Bouwgrond te koop – Morelgem 58A & 58B, Sint-Lievens-Houtem
Op zoek naar een rustige, groene plek om je droomwoning te bouwen? Ontdek deze twee bouwloten in een aangename woonomgeving in Sint-Lievens-Houtem, gelegen in Morelgem 58A en 58B.
Lot 1 heeft een oppervlakte van 670 m², Lot 2 van 636 m². Beide percelen zijn bestemd voor halfopen bebouwing en bieden voldoende ruimte voor een ruime gezinswoning met tuin.
De tuinen zijn zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval doorheen de dag en een zonnig terras tot in de late namiddag. De straat is rustig en verkeersluw, ideaal voor gezinnen of wie graag landelijk woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Sint-Lievens-Houtem, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Ook steden als Aalst, Zottegem en Gent zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen verbindingswegen.
Kenmerken per kavel
Lot 1 – 670 m²
- Breedte perceel: ± 13 m
- Bouwdiepte:
- Gelijkvloers: max. 15 m
- Verdieping: max. 12 m
- Kroonlijsthoogte: max. 6 m
- Dakvorm vrij te kiezen (hellend dak tot 45° toegestaan)
- Achterbouwlijn duidelijk aangeduid op plan
- Parkeren verplicht op eigen terrein (inpandig of openlucht)
Lot 2 – 636 m²
- Breedte perceel: ± 13 m
- Bouwdiepte:
- Gelijkvloers: max. 15 m
- Verdieping: max. 12 m
- Kroonlijsthoogte: max. 6 m
- Dakhelling: max. 45°
- Achterbouwlijn volgens plan
Ruime tuin met zuidgerichte oriëntatie
Troeven
- Rustige en groene ligging
- Goede verbinding richting Gent en centrum Melle
- Ruime kavels met moderne bouwmogelijkheden
- Nieuwbouw in harmonie met de bestaande buurt
- Zuidgerichte tuinen
