Instapklaar en modern handelspand met appartement

Dit handelspand met appartement – nu ingericht als restaurant - is landelijk gelegen aan het Giezeveld in Wetteren, aan de rand van het natuur- & parkgebied Gransvelde : een groenzone met een oase van rust en mooie wandelroutes.

Deze uitbating is dus heel centraal gelegen en vlot bereikbaar via de E40, E17 en R4; ook Laarne, Heusden en het centrum van Wetteren zijn dichtbij op slechts enkele minuten rijden.

Het pand is echt instapklaar, smaakvol ingericht en kan ‘instant’ uitgebaat worden als rendabel restaurant OF omgevormd worden tot multifunctioneel gebouw met een andere handelsfunctie OF als een modern kantoor.

Het restaurant beschikt over een sfeervol zaalgedeelte in L-vorm (125m2) voor 70 couverts, een cosy buitenterras, een centrale bar, een volledig ingerichte professionele keuken met aparte dienst-ingang, een ingerichte rokersruimte en een sanitair blok (M/V).

Al het materieel van de bestaande uitbating kan afzonderlijk overgenomen worden en is dus niet begrepen in onze vraagprijs.

Op het verdiep is er een woongedeelte/appartement met een lichtrijke leefruimte en ingerichte open keuken, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, 2 lavabo's  en toilet.
Vanuit de traphal is er ook toegang tot een apart technisch lokaal, een toilet, een douchecel en bergplaats.

De grote zolderruimte kan eventueel ingericht worden als mancave, stockageruimte of bijkomende slaapkamer(s).

Een polyvalent handelshuis dus met heel veel troeven voor de rasechte ondernemer !
En als extra'tje : voldoende GRATIS parking voor het tevreden en trouwe cliëntele aan de overzijde van de straat !

Interesse in deze fantastische eigendom ?
Contacteer Pierre : tel 0495/28.85.25 of mail pierre@properties-makelaars.be