Instapklare woning nabij UZ Gent

369.000 €
Grond opp.
85 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Te koop: instapklare woning op een uitstekende locatie in Gent
Contact: Peter@properties-makelaars.be
0495 720 540

Op De Pintelaan 40 in Gent vindt u deze verzorgde en instapklare woning met drie slaapkamers, een extra kamer met mezzanine en aangename buitenruimte zowel voor- als achteraan.

De ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich vlak bij UZ Gent en verschillende campussen, met een bakker, supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend.

Op het gelijkvloers komt de inkomhal rechtstreeks uit op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder vindt u op deze verdieping een eerste slaapkamer, een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de badkamer, die in 2020 volledig werd gerenoveerd.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra kamer met mezzanine, waarbij de verhoogde slaapruimte voor een leuke en praktische indeling zorgt.

De kamers zijn voorzien van een eigen lavabo met badkamermeubel en kregen nieuwe laminaatvloeren. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op gas met een slimme Google Nest-thermostaat, veiligheidssloten, vliegenramen en rolluiken aan de voorzijde.

Ook de buitenruimte is een mooie meerwaarde. Vooraan beschikt de woning over een aangelegde voortuin met terras. Achteraan bevindt zich een tweede terras met plaats voor fietsen. Dankzij de aparte doorgang is de woning ook langs achter bereikbaar, bijzonder handig voor fietsen.

Een verzorgde en instapklare woning met drie slaapkamers, een extra kamer met mezzanine en twee buitenruimtes, op een uitstekende locatie nabij UZ Gent, de Gentse campussen en alle dagelijkse voorzieningen.

Ref: 7790534
Financieel
Prijs 369.000 €
Beschikbaarheid Bij akte
Onder BTW stelsel Nee
Indeling
Buitenkant
Terras 2
Omgeving
Winkels 200 m
Openbaar vervoer 250 m
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score B
P-score B
Energie
EPC unieke code 20201015-0002328299-RES-1
Dubbel glas Ja
Verwarming gas cv
Elektriciteitskeuring ja, conform
Renovatieverplichting
Juridisch
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Bestemming terrein woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Certificaten
Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring ja, conform
Deel dit pand:

Nog vragen omtrent dit pand? Dan help ik u graag verder.

Peter Vincke
0495 72 05 40
Kantoor Sint-Martens-Latem
Maenhoutstraat 70
9830 Sint-Martens-Latem
Peter Vincke

Meer informatie of een bezoek?

Contacteer ons gerust via onderstaand formulier